김동현 기자

APT_PK_20240319

공시가격 현실화율 동결, 평균은 1.52% 올랐지만 지방은 ‘하락’? PF 부실·4월 위기설 우려↑

아파트 공시가격 올랐지만, 지방은 오히려 ‘내림세’ 하락세 보이는 지방 부동산, 준공 후 미분양 건수도 지방 위주 PF 부실도 ‘윤곽’, 지방 아파트값 추락이 더 크게 다가오는 건 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 작년 대비 1.52% 올랐다. 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 동결돼 시세 변동분만 반영된 영향이다. 문제는 지방 부동산 시장이 점차 추락하고 있다는 점이다. 실제 공동주택…

coin_FE_20240318

2030 최대 투자처는 ‘코인’? 정부 지원에도 힘 못 쓰는 청년도약계좌, 은행서도 한 달 새 13조원 빠져

코인투자 ‘붐’, 적금보단 요구불예금에 몰리는 청년들 외면받는 청년도약계좌, “10년에 1억원? 너무 적어” 과열된 코인 시장에 우려 목소리도, “‘김치 프리미엄’ 심각한 상태” 청년들 사이에서 코인투자 붐이 일며 청년도약계좌가 상대적 약세를 띠기 시작했다. 비트코인 강세가 이어지면서 적금으로 10년에 1억원을 모으는 것보다 차라리 적립식 비트코인 투자를 통해 1억원 이상의 액수를 기대해 보는 게 낫다는 인식이 자리한 영향으로 풀이된다….

apple_AI_VE_20240318

AI 스타트업 인수·공개석상서 ‘AI’ 언급까지, AI시대 아래 애플서도 감지되는 ‘변화의 기류’

생성형 AI 직접 언급한 애플, 다윈AI 인수로 저변 넓히나 ‘AI’ 단어 사용 자제하더니, 지난해 말께부터 AI 언급 ↑ AI 제품 출시 예정된 애플, 제품 판매에 영향 끼치는 AI 무시 못한 듯 애플이 AI 스타트업을 인수하고 나섰다. 챗GPT와 같은 생성형 AI 개발을 본격화하기 위해 외부 인력을 끌어온 것으로 풀이된다. 최근 AI를 다루는 애플의 시선은 많이 달라졌다….

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7년 만에 개정된 스튜어드십 코드, 국민연금 ‘밸류업 동행’ 기대 높지만 “국내 주식 강제는 독배일 수도”

스튜어드십 코드 손질한 정부, 기업 밸류업에 연기금 동참 촉진 정작 연기금은 ‘팔자’ 행보, 주식 시장 ‘한파’ 영향 휘둘리는 국민연금, 올해의 낚시꾼은 정부? 앞으로 연기금 및 자산운용사 등 기관투자자가 투자 대상 회사의 장기 기업가치를 높일 수 있도록 점검해야 하는 책무가 생긴다. 기관투자자들의 행동 지침인 ‘스튜어드십 코드’를 7년 만에 손질함으로써 국민연금 등 기관투자자들이 기업 밸류업 지원 방안에…

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자본잠식-주식 거래 정지 겹악재에도 사업 이어가는 태영건설, 커져가는 손실에 ‘사업장 매각 실패’ 의견까지

태영건설 ‘자본잠식’은 워크아웃 영향? 금융당국도 “통상적인 과정” 부동산 PF 사업 유지하는 태영건설, “사업 중단해도 손실은 그대로” 처리 방안 미결정 사업장도 여전히 많아, “사실상 안 팔려서 못 파는 것 아니냐” 태영건설이 자본잠식 상태에 빠지며 유가증권 시장에서 주식 거래가 정지됐다. 채권단과 금융당국에선 향후 기업구조 개선작업(워크아웃)을 계속 진행하는 과정에 주요 변수로 작용하진 않을 것이라는 입장이지만, 주식거래가 중지에 따른…

saudi_korea_VE_20240313

‘오일머니’ 구애에도, 규모 작은 국내 VC엔 눈길도 안 주는 사우디 “중요한 건 현지 비즈니스”

오일머니 관심 갖는 벤처업계, 정작 사우디의 눈길은 ‘중국’으로 규모 면에서 불리한 한국, “현지 사무소 설립 등 실질적 노력 필요해” 현지 진출 전략 ‘본격화’, 페블스퀘어 등 이미 시동 건 기업도 벤처투자업계에서 사우디아라비아 시장에 대한 관심이 늘기 시작했다. 규모가 큰 오일머니를 유치하기 위한 노력이 이어지면서다. 다만 사우디로부터 실질적인 투자를 받기까진 난관의 연속이다. 상대적으로 투자 규모가 작은 한국은…

Argentina_FE_20240313

역대 최고 CPI, 상승 폭은 다소 둔화? ‘버티기’ 들어간 아르헨티나, 당면 문제는 스태그플레이션

아르헨티나 CPI 33년 만에 최고치, 보조금 삭감 영향인 듯 긴축 재정 고수하는 밀레이 정부, “인플레이션 둔화 양상” 물가 상승 여전한데 경기는 침체, 아르헨티나 덮치는 ‘스태그플레이션’ 공포 아르헨티나의 지난달 소비자물가지수(CPI) 상승률이 33년 만에 최고치를 기록했다. 하비에르 밀레이 정부가 보조금을 삭감하는 등 대대적인 긴축 정책을 펼친 결과다. 물가상승률이 역대 최고치에 근접했지만, 밀레이 정부는 당분간 양적완화와 긴축 재정을…

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韓 GEM 기업가정신 지수 세계 8위 달성했지만, “민간 기준으론 하위권”

기업가정신 지수 8위에 엇갈리는 반응, “하락 지표 집중해야” 2021년부터 1위 유지한 UAE, 한국은 ‘비교’되기만 민간 기준으로는 ‘하위권’? “근본 문제부터 고민해봐야” 한국 기업가정신 지수 순위가 한 계단 올라 세계 8위를 달성했다. 정부 창업지원 정책에 대해 우수한 평가를 받으면서 높은 순위를 유지했다는 반응이 나오지만, 일각에선 지표에 만족해선 안 된다는 반응도 나온다. 민간에서 조금 다른 잣대로 평가한 한국의…

apartment_20240207

부동산 시장 외국인 비율↑, 인기 지역은 서울 아닌 ‘충남’? 투자지구 지정 등 호재 영향

부동산 매수 외국인 비율 0.9%, 비율상 ‘역대 최대’ 인기 지역은 단연 충남 아산시, 각종 호재 쏟아진 영향인 듯 꾸준한 인기 구가하는 아산시, “저렴하고 접근성 높아” 지난해 외국인이 국내에서 사들인 부동산이 전체 거래에서 차지하는 비율이 역대 최대를 기록했다. 고금리와 경기 침체 우려 등 여파로 내국인의 주택 수요는 주춤했지만 반대로 외국인의 국내 부동산에 대한 투자 수요는 여전히…

judge_down_PK_20240311

워라밸 풍조 아래 퇴직 법관·검사 ‘급증’, 인재 부족에 등용문 넓혔지만 “급여부터 올려야” 지적↑

떠나가는 판·검사들, “격무와 박봉이 큰 원인” 인재 충원 나섰지만, 찬반 논란·실효성 논란에 ‘지지부진’ 절대 수 부족에 혐의 벗은 로스쿨, 이젠 현직 판사들도 “증원해야” 법원과 검찰이 인원 유출로 골머리를 앓고 있다. 일과 삶의 균형을 뜻하는 ‘워라밸’을 중시하는 이들이 늘면서 격무와 박봉에 시달리는 판·검사의 인기가 급격히 줄어든 탓이다. 그나마 유입되거나 잔존해 있던 이들 가운데서도 사표를 내는 비율이…

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출구 없는 장기 불황? 중국-사우디 압박에 발 빼는 LG화학·롯데케미칼, ‘기술 부족’ 韓 석유화학의 현주소는

중국에 치이고 사우디에 치이는 석유화학, 한국 ‘대위기’ 맞나 기반 시설 매각 나선 기업들, 하지만 “제값 주고 팔긴 어려울 듯” 원천기술 개발 중요성 부각되지만, “R&D 늘린다고 해결될 문제 아냐” 한국 석유화학 산업이 대위기에 몰렸다. 중국의 기술력이 높아지면서 자급률이 하늘을 뚫은 데다, 최근엔 중동 업체들까지 석유화학에 진입하기 시작했기 때문이다. 원가 경쟁력이 높은 중국과 저가원료를 기반으로 한 중동을…

Subscription_account_PK_20240308

부동산 침체 속 청약통장 해지 가속화, 주택도시기금 ‘반토막’에 HUG 위기론도

주택도시기금 ‘반토막’, 청약통장 가입자 수 감소 등 영향 역할론 강조되는 HUG, 정작 자금은 어디서? HUG 꼬리에도 위기론, 타개책 시급하지만 출구전략은 ‘공회전’하기만 서민들의 내 집 마련과 임대주택 건설 등에 활용되는 주택도시기금 여유 자금이 최근 들어 크게 줄어든 것으로 확인됐다. 기금 조성 재원인 청약 예금이 줄고 부동산 거래사 감소해 국민주택채권 발행이 감소한 영향이다. 다행히 지난해엔 주택도시기금 여유…

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예금 금리 하락에도 흥행하는 단기 예금, 금리 인하 기대감에 투자 시장도 ‘봄바람’

이자 연 5% 정기예금 ‘절멸’, “시중 금리 내려가면 어쩔 수 없다” 정기예금 잔액은 오히려 늘었다? “‘막차’ 인식 확산한 영향” 단기 예금 몰려간 사람들, “하반기쯤 투자 시장에 흘러갈 수도” 2022년 말까지만 해도 쉽게 찾아볼 수 있던 이자 연 5%대 정기예금이 싹 사라졌다. 이제는 시중은행은 물론 저축은행, 신협 등 2금융권에서도 연 4%대 금리 상품조차 찾기 힘든 모양새다….

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‘DMA 우회 비판’에 개발자 계정 해지? 애플 뒤끝에 에픽게임즈, 또 한번 유럽 길 막혔다

에픽게임즈-애플 또다시 격돌, 이번엔 ‘개발자 계정 해지’ 격한 반발에도 꿈쩍 않는 애플, “판결 당시 명시된 권리” 유럽 복귀 길 요원해진 에픽게임즈, 양사 갈등 마무리는 언제쯤 게임 포트나이트의 개발사 에픽게임즈가 애플의 유럽 디지털시장법(DMA) 준수 계획을 비판했다가 보복 조치를 당했다고 주장했다. 개발자 계정이 해지돼 유럽 앱스토어에 게임 자체를 올릴 수 없게 됐단 것이다. 이에 애플 측은 에픽게임즈의…

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최고치 등정한 국제유가, 금리 인하 기대·원유 재고 감소·지정학적 갈등 ‘3연타’ 영향

파월 발언에 금리 인하 기대감, 국제유가도 덩달아 ‘오름세’ 원유 재고도 감소세, “휘발유 314만 배럴 줄었다” 여전한 중동 갈등, 지정학적 불안에 유가 상승 당분간 유지할 듯 국제유가가 오름세를 나타냈다. 올해 들어 최고치다. 이에 전문가들은 파월 미 연방준비제도 의장이 비둘기파적 발언을 내놓은 게 영향을 미친 것으로 보고 있다. 금리 인하 기대감이 커지면서 덩달아 유가도 올랐단 것이다. 이외…

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서울 상권 임대료 1위는 북창동? 날개 꺾인 명동, 외국인 관광객 급증에도 ‘몰락·부활’ 기로

서울 상권 1위 빼앗긴 명동, 신흥강자는 북창동 외국인 관광객 증가에 명동도 부활 가능성, 공실률도 크게 줄어 중국인 관광객 감소 영향 ‘상상 이상’, “소비 패턴도 바뀌었다” 지난해 서울 주요 상권 중 상가 임대료가 가장 높은 곳은 중구 북창동(월 1,087만원 수준)인 것으로 나타났다. 북창동의 1㎡당 통상 임대료는 월 18만원으로 명동거리(17만3,700원)을 제치고 1위에 등극했다. 다만 1위 자리를 내어줬다…

tiktok_america_ban_PK_20240306

미중 갈등 양상에 중국발 안보 위협 우려 확산, 의회선’틱톡 강제 매각’ 법안까지

중국 바이트댄스의 수난, 미 의회 “165일 이내 틱톡 매각하라” 안보 위협 심화 양상, 정치권서도 위협 인식 ‘고조’ 전직 임원 폭로도 영향, “공산당원에겐 ‘신의 면허증’ 있어” 미국 의회에서 중국 IT 업체 바이트댄스가 틱톡을 매각하지 않으면 앱스토어에서 틱톡을 완전 퇴출하겠다는 법안이 발의됐다. 사실상 매각을 강제하는 내용으로, 중국이 미국 내 인기 있는 플랫폼의 사업자로 있으면 국가 안보에 해가…

google_VE_20240305

수수료 반발에 앱 ‘삭제 조치’까지? 구글·애플서 이어지는 빅테크 수수료율 논란, 독과점 이대로 괜찮나

수수료 반발에 강경 조치 나선 구글, “정책 안 따르면 삭제하겠다” 애플은 EU에 ‘반독점법 철퇴’, 빅테크 수수료 문제 확산 양상 과도한 수수료에도 묵묵한 한국, “소극 대처가 피해 키울 수도” 구글이 자사 앱스토어인 구글플레이의 결제 수수료가 너무 비싸다며 소송을 제기하고 수수료 지불을 미뤄온 인도 기업들의 앱을 구글플레이에서 직접 삭제까지 한 것으로 드러났다. EU의 애플 반독점법 철퇴 등…

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서울시 토지거래 허가구역 재정비에 상업용지 규제 해제 가시화했지만, “아파트만은 예외”

부동산 거래 침체에 칼 빼든 서울시, 토지거래 허가제 실효성 검토 나섰다 상업용지 규제 해제가 중점, “과도한 규제 시정하겠다” 아파트 규제 해제는 ‘일축’, “섣불리 풀었다간 쏠림 현상 나타날 수도” 서울시가 토지거래 허가구역 제도 실효성 검토에 나섰다. 심의 기간을 다양화하거나 소위원회를 만드는 등 제도를 보다 유연화하겠단 취지다. 이에 따라 서울 내에서 토지거래 허가 규제를 받지 않는 구역이…

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저성장에도 집값은 오른다? 중국발 위기에 ‘스태그 플레이션’ 가시화, 일각선 외국인 노동자 임금 조절론도

중국 경제 비관론, 1선 도시 ‘공실률’ 급증 대중국 수출 호황 막바지, 한국 덮친 ‘스태그 플레이션’ 요원하기만 한 물가 조절, 외국인 노동자 임금 삭감 의견도 중국 경제 비관론이 비대해지는 와중, 부동산 경기 악화로 ‘1선 도시(베이징·상하이·선전·광저우)’마저 흔들리기 시작했다. 베이징과 상하이에 위치한 대형 사무용 건물은 이미 공실률이 역대 최고치까지 치솟았다. 2008년 글로벌 금융위기뿐 아니라 외부 활동이 사실상 없었던…