경제분석

美 경제 장밋빛 전망한 재닛 옐런 재무장관, 그러나 넘어야 할 산 존재

美 경제 장밋빛 전망한 재닛 옐런 재무장관, 그러나 넘어야 할 산 존재

미 재무장관이 미국 경제가 연착륙하고 있다는 낙관론을 내놨다. 노동 시장이 여전히 견조한 가운데 미 연준(Fed)의 공격적인 금리 인상으로 인해 물가상승률이 점차 잡혀가고 있다는 논리인데, 금융 시장과 월가도 대부분 동의하는 분위기다. 그러나 일각에선 글로벌 장기 경기 침체가 강하게 점쳐지고 있는 만큼, 미국 또한 이에 영향을 받아 완벽한 연착륙은 불가능할 것이란 분석도 나온다. 재닛 옐런, “미국 경제…

‘미분양 대란’ 슬그머니 고개 들자, 정부 “지방 미분양 주택 양도세 감면 검토”

‘미분양 대란’ 슬그머니 고개 들자, 정부 “지방 미분양 주택 양도세 감면 검토”

정부가 미분양이 심각한 지방에 양도세 감면 등 세제 혜택 검토에 나선다. 또 주택 공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 공공주택 공사비 인상과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규제 완화도 손본다. 8일 국토교통부와 건설업계에 따르면 정부는 세금과 금융, 공급 계획 등을 담은 ‘주택공급 활성화 대책’을 이달 내 발표할 예정이다. 정부는 이를 위해 지방 미분양 해소 방안을 비롯해 PF 연대보증…

상반기 수도권 ‘아파트 1순위 청약자’ 전년 대비 47% 증가, 지난달엔 연초 대비 ‘130배’ 급증

상반기 수도권 ‘아파트 1순위 청약자’ 전년 대비 47% 증가, 지난달엔 연초 대비 ‘130배’ 급증

올해 상반기 수도권에서 진행된 아파트 분양 1순위 청약자가 지난해 상반기보다 큰 폭으로 증가했다. 지역별로는 경기도가 가장 큰 폭으로 증가했으며, 단지별로는 분양가 상한제 적용 단지의 경쟁률이 가장 치열했다. 청약 시장의 열기는 하반기에도 계속돼 지난달 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률이 36.62대 1을 기록하기도 했다. 이에 전문가들은 부동산 시장 회복에 따른 대출 잔액 증가를 우려하며 정부가 부동산 규제…

美 상업용 부동산 위기 본격 가시화, “미국 경제 뒤흔들 뇌관”

美 상업용 부동산 위기 본격 가시화, “미국 경제 뒤흔들 뇌관”

‘미국 상업용 부동산 위기’가 미국 경제를 뒤흔들 뇌관으로 지목되고 있다. 은행의 직접대출뿐만 아니라 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산투자신탁(REITs) 등 간접대출까지 포함하면 무려 수천조원의 자금이 관련 위험에 노출된 것으로 분석된다. 한편 상업용 부동산 침체가 미국 중소형 은행들의 자산 건전성까지 악영향을 미치고 있는 가운데, 일각에선 이로 인해 미국 중소형 은행의 뱅크런이 시작되는 것 아니냐는 우려의 목소리가 높아지고 있다. 미국 상업용…

NBA, MLB, NFL, 메시! 스포츠에 몰리는 기관 투자

NBA, MLB, NFL, 메시! 스포츠에 몰리는 기관 투자

NBA가 사모펀드 등 기관 투자자에 구단 지분 소유를 허용한 이래, NBA에 대한 기관 투자가 증가하고 있다. NBA뿐만 아니라 NFL, MLB, MLS 등 스포츠 산업 전반에 대한 기관 투자가 증가하는 추세다. 스포츠 전문 사모펀드 운용사 사모펀드 운용사 악토스 스포츠 파트너스(Arctos Sports Partners)가 스포츠 산업 투자로 좋은 성적을 거두면서 글로벌 기관 투자자들이 스포츠로 대거 쏠리는 모양새다. 악토스,…

유동성이 흘러 넘치는 美 나스닥, 내년엔 ‘르노’도 뛰어든다

유동성이 흘러 넘치는 美 나스닥, 내년엔 ‘르노’도 뛰어든다

최근 전기차 업체들의 미국 나스닥 상장 사례가 늘고 있다. 이번엔 르노 전기차 사업부가 내년까지 뉴욕 증시에 입성하겠다는 계획을 발표했다. 나스닥 상장에 성공한 대부분의 전기차 기업은 스팩(SPAC·기업인수목적회사) 상장 제도를 통해 비교적 높은 기업 가치를 인정받았다. 이런 가운데 중국 전기차 제조업체들도 나스닥 상장을 위해 가격 경쟁력을 앞세워 유럽 전기차 시장에서의 자사 점유율을 끌어올리고 있는 게 현 상황이다….

[미·중갈등] ‘비구이위안 사태’ 진정에 화색 돌던 中 부동산 시장, 수면 위로 떠오른 또 다른 위기에 우려 급증

[미·중갈등] ‘비구이위안 사태’ 진정에 화색 돌던 中 부동산 시장, 수면 위로 떠오른 또 다른 위기에 우려 급증

중국의 부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든)이 유예기간 내 밀렸던 이자를 상환하면서 디폴트 위기를 가까스로 모면했다. 앞서 지난달 중국 정부의 부동산 부양책까지 쏟아져 나오며 부동산 경기 전반이 회복 조짐을 드러내고 있다는 해석이 나온다. 그러나 중국의 부동산 개발업체 대다수가 자금 상환 압박에 내몰리면서 부동산 위기가 쉽게 진정되지 않을 거란 우려가 나타나고 있다. 중국 부동산 시장 위기, 현재 상황은? 4일(현지…

화웨이가 자체 생산한 7나노 반도체 칩셋? “글로벌 반도체 기업들 긴장”

화웨이가 자체 생산한 7나노 반도체 칩셋? “글로벌 반도체 기업들 긴장”

중국 화웨이가 3년 만에 출시한 최신 스마트폰 ‘메이트 60프로’에 7나노미터(㎚·1㎚=10억분의 1m) 공정 반도체가 장착된 것으로 알려지면서 업계의 주목을 받고 있다. 그간 업계에선 중국의 반도체 산업이 첨단 기술으로 도약하긴 어려울 것이란 전망이 지배적이었다. 미국이 중국 상대로 가했던 일련의 대중 반도체 규제로 인해 글로벌 시장으로부터 중국이 고립됐기 때문이다. 그러나 이번 7나노미터 반도체 소식이 들려오자 일각에선 미국의 반도체…

국민 지갑 ‘홀쭉’해지고 있는 우리 경제, 그나마 오름세 보였던 실질 국내총생산도 ‘불황형 성장’

국민 지갑 ‘홀쭉’해지고 있는 우리 경제, 그나마 오름세 보였던 실질 국내총생산도 ‘불황형 성장’

지난 2분기 실질 국민총소득(GNI)은 전 분기 대비 0.7% 쪼그라든 반면, 실질 국민총생산(GDP)은 전 분기 대비 0.6% 상승하면서 2분기 연속 플러스 기조를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 다만 이같은 실질 GDP의 성장세는 ‘불황형 성장’이지, 우리 경제가 근본적으로 성장한 것은 아니라는 게 전문가들의 공통된 시각이다. 올 2분기 실질 GNI·GDI 감소 5일 한국은행이 발표한 2분기 국민소득(잠정)에 따르면 올 2분기(4월~6월)…

8월 소비자물가 4개월 만에 최대 상승 폭, 추석 장바구니 “어떡하나”

8월 소비자물가 4개월 만에 최대 상승 폭, 추석 장바구니 “어떡하나”

8월 소비자물가가 폭염과 폭우의 영향으로 4개월 만에 최대 폭을 그리며 상승했다. 하반기 물가 상승 전환을 전망한 시장 전문가들의 예측이 맞아떨어진 가운데, 특히 신선식품류 가격이 급등하며 명절을 앞둔 소비자들의 시름이 깊어지고 있다. 석유류 빼고 다 오른 물가, “가스비 인상 탓할 수도 없어” 통계청이 5일 발표한 ‘2023년 8월 소비자물가 동향’에 따르면 지난달 소비자물가지수는 112.33(기준연도 2020년=100)으로 1년 전과…

국내 중고차 시장에 대기업 착륙, “정보 비대칭성 해소? 독과점?”

국내 중고차 시장에 대기업 착륙, “정보 비대칭성 해소? 독과점?”

국내 중고차 시장의 판이 커졌다. 현대차·기아 등의 국내 완성차 회사를 비롯해 굴지의 대기업들이 국내 중고차 시장에 속속 뛰어들고 있는 모양새다. 여기에 수입차 딜러사들도 합세하며 그간 중소 업체 중심이었던 중고차 시장이 올 하반기 대기업 ‘각축전’으로 변모할 것으로 예상된다. 대기업들의 국내 중고차 시장 진입은 ‘자정 작용’이라는 긍정적인 효과를 불러일으킬 것으로 전망된다. 다만 이로 인해 중소업자들의 생계가 빼앗기는…

이곳저곳에서 시름 터져 나오는 ‘유럽의 병자’ 독일, 이번엔 부동산 개발사 줄도산

이곳저곳에서 시름 터져 나오는 ‘유럽의 병자’ 독일, 이번엔 부동산 개발사 줄도산

독일의 부동산 개발업체들이 줄도산을 이어가고 있다. 전문가들은 과도한 금리 인상으로 인한 자금조달 비용 상승과 건축 자재값 상승 등을 원인으로 꼽는다. 업계에선 독일의 ‘역성장’ 위기와 유럽의 상업용 부동산 침체가 이미 과거부터 관측됐던 만큼, 이같은 독일 부동산 시장 침체는 당연한 수순이었다는 분석을 내놓는다. 한편 높은 수익률을 이유로 독일 상업용 부동산 시장에 투자했던 우리나라 자산운용업계 또한 독일 부동산…

외국인 관광객 발길 끊긴 ‘중국’, 코로나19 이전의 30% 수준에 그쳐

외국인 관광객 발길 끊긴 ‘중국’, 코로나19 이전의 30% 수준에 그쳐

중국을 방문하는 외국인 여행객의 수가 팬데믹 전보다 급감했다. 미·중 패권 전쟁에 따른 중국에 대한 부정적 이미지 확산, 비즈니스 신뢰 상실 등이 악영향을 미쳤다는 평가가 나온다. 한편 지난달 10일 중국 정부가 한국행 단체여행을 허용하기로 결정했다는 소식이 전해지면서 국내 중국 관련 소비주가 상승세를 이어가는 가운데, 일각에선 중국의 내수 침체 장기화가 예상된다는 지적과 함께 관련한 주가 상승이 지속되기…

‘갭투자 성지’로 떠오른 화성·평택, 전세가가 매매가 추월하는 ‘기현상’까지

‘갭투자 성지’로 떠오른 화성·평택, 전세가가 매매가 추월하는 ‘기현상’까지

서울과 경기도를 중심으로 ‘갭투자'(전세 끼고 주택 매입)가 급증하고 있다. 올해 초까지 꽁꽁 얼어붙었던 아파트 가격이 5월 이후 상승세를 지속하면서 ‘집값이 바닥을 다졌다’고 보는 수요자가 증가한 데 따른 것이다. 서울에서는 송파구와 강동구, 강남구 중심으로 다수의 갭투자가 포착됐으며, 경기도에서는 지난해 큰 폭의 하락세를 보였던 화성시와 평택시가 갭투자의 성지로 떠올랐다. 시장 불확실성이 완전히 해소되지 않은 만큼 무리한 투자가…

中인민은행 ‘정기예금 금리 인하’ 지시, “경기부양 및 은행권 수익성 회복에 초점”

中인민은행 ‘정기예금 금리 인하’ 지시, “경기부양 및 은행권 수익성 회복에 초점”

중국 인민은행이 중국 주요 은행들에 비공식적으로 정기예금 금리를 인하하도록 요청했다. 시장참가자들은 이번 조치가 금융기관의 자금 조달비용을 경감하고 등 은행들의 영업여건 개선에 도움이 될 것으로 평가하고 있다. 올해 초 코로나 제로 정책을 철회했음에도 경기 회복이 더딘 중국 경제는 효과적인 경기부양을 지속하기 위해 은행권 수익성을 개선을 통한 대규모 신용공급이 시급한 상황이다. 정기예금 금리 ‘10~25bp’ 하향 조정 3일…

[미·중갈등] 중국의 만족스럽지 못한 경기 부양책에 ‘Sell China’ 추세 가속화, 원인은 미국의 대규모 장기채 발행

[미·중갈등] 중국의 만족스럽지 못한 경기 부양책에 ‘Sell China’ 추세 가속화, 원인은 미국의 대규모 장기채 발행

글로벌 투자자들의 ‘셀 차이나(Sell China)’ 기조가 가시화되고 있다. 중국 당국은 자국 경기 부양책을 연이어 내놨으나, 글로벌 투자자들은 이에 만족하지 못하고 탈중국을 가속화하고 있는 모양새다. 한편 일각에선 현재 중국의 부동산발(發) 경기 침체가 90년대 일본의 경기 침체보다 더 악화될 수 있다는 분석을 내놓는다. 중국 당국의 ‘소심한’ 자국 경기 부양책이 미-중 갈등에서 비롯됐다는 지적도 나온다. 최근 미국의 장기채…

올해 국내 성장률 1.4% 전망한 한은, 반면 국제 유가 상승 등 하반기 불확실성 커져

올해 국내 성장률 1.4% 전망한 한은, 반면 국제 유가 상승 등 하반기 불확실성 커져

지난달 31일 한국은행에서 발표한 ‘2023년 8월 경제전망보고서’에 따르면 2/4분기 국내 경제 부진은 완화됐지만 하반기 성장 경로의 불확실성은 커졌다. 우리 경제의 대부분이 수출에 의존하는 만큼 대외 경제 여건에 따라 좌우되기 때문이다. 특히 하반기에는 주요국 통화흐름, 원자재 및 에너지 가격 상승, 이상 기후, 중국 경제 회복세 약화 등 리스크 요인이 증가할 것으로 예상돼 관련 대책 마련이 필요한…

‘탄소중립사회’ 이행 위해 경기 침체 고통 억누르고 있는 독일, 우리나라 탈원전 정책의 방향성은?

‘탄소중립사회’ 이행 위해 경기 침체 고통 억누르고 있는 독일, 우리나라 탈원전 정책의 방향성은?

모두가 부러워했던 ‘제조업 강국’ 독일이 역성장 위기에 처했다. 위기감을 느낀 독일 정부 당국은 최근 법인세 감면 등 대규모 공적 자금을 풀며 경기 부양에 나서고 있다. 전문가들은 독일의 경기 침체가 고집스러운 ‘신에너지 정책’에서 비롯됐다고 분석한다. 한편 한국전력도 탈원전 정책의 움직임으로 인해 대규모 적자를 면치 못하고 있다. 이에 일각에선 우리나라가 독일의 경기 침체 전철을 그대로 밟는 양상이라는…

전국 아파트 전세 평균가격 ‘14개월 만에 상승’, 하반기 상승세 이어질까

전국 아파트 전세 평균가격 ‘14개월 만에 상승’, 하반기 상승세 이어질까

전국 아파트 평균 전세가격이 14개월 만에 상승 전환했다. 특히 서울에선 강남 지역 주도로 상승 전환이 일어났다. 지난해 급격한 금리 인상 여파로 매수세가 위축됐다가 올해 들어 급매물이 소진된 후 매매 호가가 상승한 영향이다. 다만 최근 재차 상승 중인 주담대 금리와 지방의 미분양 적체 현상 심화에 따라 부동산 시장 상승세가 주춤할 거란 전망도 나온다. 서울 전셋값 상승,…

‘가격변동폭 확대’ 제도 시행 2개월 후 드디어 가격 안정세 접어든 스팩주, 연말에 다시 변동성 커질 우려↑

‘가격변동폭 확대’ 제도 시행 2개월 후 드디어 가격 안정세 접어든 스팩주, 연말에 다시 변동성 커질 우려↑

신규 상장 종목의 주가가 상장 첫날 공모가의 최대 400%까지 오를 수 있도록 가격변동폭을 확대하는 제도가 시행된 지 두 달이 지난 현재, 주가 급등락을 보였던 스팩(기업인수목적회사·SPAC)주 투자 열풍이 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 스팩 인수합병은 그간 IPO(기업공개)의 우회상장 통로로 여겨져 왔는데, 서류상 회사라는 스팩주의 특성에도 불구하고 인수합병 시 소위 ‘대박’을 터뜨릴 수 있다는 기대감과 가격변동폭 확대 제도가…