소액주주 돈 모아 채무 상환, 상장 리츠에 만연한 주주가치 훼손
유동성 마련 위해 부동산 매각 나서는 기업들부동산 자산 유동화로 재무구조 개선, ‘마통’ 효과도자산 고가 매입에 일반 주주만 냉가슴, “리츠가 설거지용이냐” 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 신규 자산 편입에 속도를 내고 있다. 하지만 이 과정에서 대규모 유상증자를 진행해 주가가 급락하는 일이 반복되면서 리츠 투자자들의 불만이 거세지고 있다. 주주들이 불만을 갖는 포인트는 상장 리츠가 계열사의 천덕꾸러기 같은 부동산을 ‘비싼 값’에…