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사진현대건설

‘서울 아파트’ 매매 물건 쌓여가는데, 전셋값 평균은 평당 2,300만원 넘어

서울 아파트 매매 시장이 빠르게 식고 있다. 지속된 고금리 기조 속 대내외 경제 여건이 악화하면서 집값 추가 하락 기대가 대두되고, 매수자들이 관망세로 돌아선 영향이다. 매매 시장이 위축되자 수요는 전세 시장으로 몰리고 있다. 여기에 특례보금자리론 축소 등 대출 규제 강화와 월세 상승 등의 여파로 전세 시장의 오름세가 나타나고 있다. 내년까지 실수요자들이 집 구매 시기를 내년 이후로 늦출 경우 전세 가격 상승은 지속될 전망이다.

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여론조사서 바이든에 4%p 차로 앞선 트럼프, ‘K-배터리’ 업계는 긴장

내년 11월 미국 대선을 앞두고 도널드 트럼프 전 대통령의 지지율이 조 바이든 현 대통령을 앞서는 상황이 지속되고 있다. 지난달 미 전역 유권자 1,500명을 상대로 한 총 27번의 대통령 지지율 조사에서 트럼프 전 대통령의 승률이 80%를 넘어섰다. 특히 지난 미국 대선의 결과를 좌우했던 6대 경합주 중 5곳에서 트럼프 전 대통령이 더 높은 지지율을 보였다. 트럼프가 재선에 성공할 경우 그간 바이든 행정부가 추진해 온 IRA 폐지 등이 거론되는 가운데, 이에 따라 현지 대규모 투자를 통해 IRA 대응에 나섰던 국내 배터리 3사의 타격이 예상된다.

인포

“PF 폭탄 터질라” 금융·건설사 신용도 ‘빨간불’, 브릿지론 리스크 잠재

금리 상승과 미분양 증가 등으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 부실 우려가 고조되고 있다. 금융당국은 올해 PF 대출 만기를 연장하는 방식 등으로 ‘시간 벌기’를 해왔으나, 연중 부동산 PF에 대한 위기감은 쉽게 가라앉지 않고 있다. 부동산 PF 대출 연체율은 꾸준히 상승세를 이어왔고 금융회사의 위험노출액(익스포저)규모도 지속적으로 증가했다. 위기의 불씨가 여전히 살아있단 지적이 나오는 가운데,자본 적정성 지표 하락 등으로 중소형 증권사의 자산 건전성에도 경고등이 켜졌다.

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생성형 AI에 ‘바벨 투자’하는 투자 업계, “생성형 AI 거품 아냐”

8일(현지 시간) 미국 시장 조사 업체 피치북이 발표한 ‘생성형 AI VC 투자 동향’에 따르면, 최근 미국 투자 업계에서 생성형 AI에 바벨 전략이 유행하고 있는 것으로 나타났다. 특히 생성형 AI가 기존 미들웨어 소프트웨어(middleware software; 기업 시스템 안에 있는 네트워크, 웹 서버, 데이터베이스, 메시징 등 각종 시스템을 연결해 주는 SW)에 존재했던 비효율성을 크게 개선하면서 투자자들의 관심을 더욱 증폭시키고 있다.

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내년 상반기 미국 금리인하 기대감 고조 “신흥국 채권 투자 내년에도 강세 전망”

남미를 비롯한 신흥국 현지통화 표시 채권 투자가 강세를 보이고 있다. 신흥국 중앙은행들이 선진국보다 선제적으로 인플레이션 대응에 나서며 일찍이 금리인하를 시작한 영향이다. 여기에 최근 내년 상반기 미 연준이 기준금리를 인하할 거란 전망까지 나오면서 내년에도 신흥국 채권시장의 강세가 이어질 거란 전망이 나온다. 다만 역대 최대치에 달한 부채 규모와 고물가·저성장 리스크 등은 신흥국의 금융불안 가능성을 높이는 요소로 꼽혀 투자에 주의를 요한다.

증감액

11월 6조원 가까이 늘어난 주담대, 87%는 특례보금자리론 등 ‘정책금융’

은행의 주택관련대출이 6조원 가까이 늘었지만, 이 중 4억8,000억원은 정책자금으로 집계됐다. 서울의 한 대규모 재개발지 이주비 대출을 맡은 시중은행에서 일시적으로 집단대출이 6,000억원 가까이 늘어난 것을 감안하면 사실상 11월 한 달 은행권이 자체적으로 집행한 대출은 크지 않았던 셈이다. 가계부채 관리를 위한 금융당국의 압박에 은행권 대출금리가 하락한 가운데 주담대 대환대출 플랫폼 도입이 가까워져 오면서 대출 수요가 더 늘어날 거란 전망이 나온다.

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 LP의 ‘믿을맨’은 PE, 내년에도 기대

최근 어려운 시장 환경에도 불구하고, LP(출자자)들은 계속해서 PE(사모펀드)에 긍정적인 입장을 보이고 있는 것으로 나타났다. 총 23.3조 달러(약 3경360조원)의 자산을 관리하는 500명의 LP를 대상으로 한 설문조사에 따르면 응답자의 64%가 PE의 성과에 대해 낙관적인 견해를 유지하고 있다고 답했으며, 이 중 66%는 여전히 공적 및 사적 자본 시장 간의 중요한 다각화 여지가 있다고 응답했다.

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선형 드러나는 한국앤컴퍼니 경쟁 구도, MBK는 “hy 주식 매입 조사해달라”

hy, 경영권 분쟁 속 ‘뜨거운 감자’ 조양래 명예회장 유력 ‘백기사’로 hy 떠올라 ‘간 보기’ 나선 hy?, 경영권 경쟁 구도 ‘가시화’ 조현식 한국앤컴퍼니(옛 한국타이어) 고문과 손잡고 공개매수에 나선 MBK파트너스가 hy(옛 한국야쿠르트)에 대한 조사를 금융감독원에 의뢰하고 나섰다. hy가 한국앤컴퍼니 주식 수십억원어치를 사들인 행위에 대해 ‘공개매수를 방해하기 위한 시세조종’이 의심된다고 지적한 것이다. 이에 대해 hy 측은 “한국앤컴퍼니 지분…

삼성그룹-지배구조

英 헤지펀드 팰리서캐피탈 “삼성물산 조직 개편 시급”, 왜?

삼성그룹 계열사들의 준법 경영을 감독하는 기관인 삼성준법감시위원회(삼성준감위)에서도 삼성물산을 비롯한 여타 계열사의 지배구조 불균형에 대한 문제점을 지적한 바 있다. 이재용 회장이 삼성물산을 통해 그룹을 지배하는 현재의 지분 구조로는 경영권이 불안정한 위치에 놓이게 되는 것은 물론 회사 입장에서도 각종 리스크 방어에 효과적이지 못하다는 이유에서다.

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고용시장 둔화·기업 실적 위기, 목전에 놓인 미국 경기 침체

미국 기업의 구인 건수가 지난 10월 큰 폭으로 하락하며 미국 노동시장이 냉각 조짐을 보이기 시작했다. 경기 둔화 속도가 점점 빨라지고 있는 가운데, 시장에선 내년 미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상 및 긴축 기조가 종료될 것이란 예측이 더욱 힘을 받고 있다. 다만 연준은 아직 금리 인하를 논하기에 시기가 이르다며 대답을 피하고 있다.

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한국앤컴퍼니 ‘2차 형제의 난’ 발발에 상한가 직행, 공개매수 실현될까

‘형제의 난’이 재발되면서 적대적 경영권 분쟁이 발발한 한국앤컴퍼니(옛 한국타이어)가 5일 증시에서 전 거래일 대비 5,030원(29.90%)폭등한 2만1,850원에 거래를 마쳤다. 시초가가 20%이상 폭등한 상태에서 형성된 데다 장중 내내 강세 기조를 유지하면서 가격제한폭까지 치솟았다. 국내 최대 사모펀드(PEF) 운용사인 MBK파트너스가 조양래 한국앤컴퍼니그룹 명예회장의 장남인 조현식 고문과 손잡고 경영권 확보를 위한 공개매수를 진행한다고 발표하면서 연출된 양상이다. 이런 가운데 과거 성패가 엇갈린 다른 공개매수 사례들도 재조명을 받고 있다.

주요-이상-외화송금-거래-구조도

‘수상한 해외 송금’,  5대 시중은행 등 무더기 중징계 처분

16조원 규모의 ‘이상 외화송금 사태’가 일어난 은행과 선물사가 영업정지와 과징금 처분을 받았다. 5대 은행에 부과된 과징금 총액만 8억7,000만원 수준이다. 이들 대부분은 국내와 해외 가상자산 시세차익을 노린 ‘김치 프리미엄’ 범죄를 방치하거나 이에 연루됐던 것으로 조사됐다.

파월 경고에도 랠리 이어진 미국 금융시장, “내년 금리 인하 기대감 확산”

파월 경고에도 랠리 이어진 미국 금융시장, “내년 금리 인하 기대감 확산”

미국 금융시장에선 내년 상반기 금리인하로 통화정책 전환이 대세가 됐다. 금리 선물시장의 내년 3월 금리인하 가능성이 50%를 넘어섰으며, 줄곧 긴축 기조를 강조해 온 미국 중앙은행(Fed)의 일부 인사들도 현재 금리 수준이 충분히 제약적임을 인정했다. 이에 따라 미국 주식시장 3대 지수 모두 5주 연속 주간 상승세가 이어졌으며, 채권 시장에도 국채 금리가 급락하는 등 훈풍이 불고 있다. 급기야 제롬 파월 미 연준 의장이 내년 금리 인하 가능성에 부푼 시장을 진정시키기 위해 추가 금리인상 가능성 등 경고성 발언을 꺼냈지만, 시장은 오히려 그 발언을 비둘기파적으로 해석하며 랠리를 이어갔다.

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홍콩 ELS 손실 우려에 배상기준안 마련, 소비자 보호 기조 속 도외시 된 ‘자기책임 원칙’

금감원, 홍콩 ELS ‘조 단위 손실’ 우려에 배상기준안 마련 검토 중 고객 상당수 고령 투자자란 점이 불완전판매 가능성 키웠다? 금융 업계 “‘피해자=선량한 시민’ 프레임 속 편향적 접근 우려스러워” 금융 당국이 홍콩항생중국기업지수(홍콩H지수) 주가연계증권(ELS)의 불완전판매 관련 소비자 배상기준안 마련을 검토하고 있다. 상품 만기가 속속 도래하는 가운데, H지수가 반 토막 이상이 난 탓에 수조원의 손실이 예고되고 있기 때문이다….

In H1 2023, total private capital fundraising fell 30.9% YoY

PE 시장의 유능한 인재들, ‘돈 버는 곳’으로 이동

고금리·긴축재정 영향으로 기업 자금 조달 어려워져 PE·VC 총 투자금, 전년 대비 각 16.6%, 47% 감소 적정 인력, 직원 구성, 임원 수 등 인력 구조 검토 중 2년 전만 해도 PE(Private Equity) 시장의 초호황으로 사모펀드(PEF), 벤처캐피탈(VC) 등을 중심으로 한 재무적 투자자(FI)들이 높은 투자 수익을 올렸다. 코로나19 사태로 인해 정책 자금이 투입됐고 시장의 유동성이 풍부해지면서 펀드 결성부터…